加入
我们
投稿
反馈
评论 返回
顶部

内容字号: 默认 大号超大号

段落设置: 段首缩进取消段首缩进

字体设置:切换到微软雅黑切换到宋体

惠城区9月份新房成交2649套

2018-12-05 17:55 出处:未知 人气: 评论(

  刚刚过去的这个9月成为名副其实的惠州房地产“金九”旺季。记者从市房产交易中心获悉,9月份惠城区新建商品房预售成交2649套,环比增长37%,成交均价5733元/平方米,环比下降3%。其中住宅成交2266套,均价5560元/平方米。至此,今年前三季度惠城区新建商品房预售成交累计为17986套,比去年同期下降15%,而成交均价为5519元/平方米,同比上涨22%。

  据记者统计,惠城区9月份住宅新批预售22个项目,以二房三房为主,各占供应总量的41%。中原地产统计显示,9月份惠城区住宅新增供应6632套,环比增加3.8倍,同比增加2.4倍,可谓进入楼市供应的井喷期。同时,9月惠州共有16个项目开盘,除光耀DADA的草地及光耀城、海伦堡、富川瑞园、翡翠华庭、合生·上观国际为加推项目外,其余都是新推项目。开发商之所以不约而同地选择在9月份推盘,主要是基于楼市强劲回暖的态势,自8月份起,惠州楼市一路向前的势头就非常明显。加上楼市反弹“倒逼”二次调控的可能性在逐步加大,因此只要是条件许可的项目,开发商都愿意提前开盘,抢占“十一”黄金周市场。

  从成交情况来看,开盘项目成交普遍都很活跃,还出现了不少“日光盘”,让这个“金九”成色十足。而成交结构方面,三房最为抢手,占当月成交总量的37%,其次是两房为26%。从面积段来看,以60~90平方米户型为主,占成交总量的27%,其次是90-120平方米户型占比22%。

  中原地产惠州分公司二级市场总经理钟志斌分析,9月份惠州楼市成交量的大幅上升,是由于新政后积压的刚性需求以及改善需求试探性入市,再加上传统销售旺季影响,新增供应继续放量所引起。同时,为迎接中秋、国庆双节,不少楼盘纷纷推出各种优惠措施,特别是新盘开盘当天的折扣更是诱人,因此吸引了不少之前一直持币观望的购房者出手。

  同时,9月份惠城区住宅成交均价仍不低于5500元/平方米,但环比出现小幅回落,则是由于9月份有较多普通住宅成交,特别是中等居家户型占比较大,这也验证了惠州楼市以刚性需求为主,整体房价波动较小。

分享给小伙伴们:
本文标签:

更多文章

相关文章

评论

发表评论愿您的每句评论,都能给大家的生活添色彩,带来共鸣,带来思索,带来快乐。


北京赛车pk10计划群,北京赛车pk10群 Power by DedeCms